Altbau-Leerstand nicht von großen Vermietern verschuldet
Der Arbeitskreis nimmt verschiedene Leserbriefe zum Anlass, zur Entwicklung des Wohnungsleerstandes in Potsdam Stellung zu nehmen.
Der Leerstand in Potsdam umfasst nach inoffiziellen Angaben der Stadtverwal-tung rund 7.000 Wohnungen. Betroffen sind fast ausnahmslos zwei Wohnungs-typen: Zum einen der offenbar zu teuer sanierte Altbau, dessen Mietpreis nicht der Kaufkraft der Interessenten entspricht. Zum anderen der unsanierte Altbau, dessen Bauzustand eine Vermietung nicht zulässt.
Der Leerstand an vermietbaren Wohnungen liegt bei den zum Arbeitskreis Stadt-Spuren gehörenden Wohnungsunternehmen aktuell bei Werten zwischen 0,3 und 2,2%. Daraus folgt: Die Annahme, wonach die großen Vermieter mit Absicht ein Viertel ihrer Wohnungen leer stehen lassen, ist falsch. Leerstand bedeutet wirtschaftlichen Verlust, Vermietung bedeutet hingegen wirtschaftlichen Erfolg – es wäre also völlig abwegig, sich in der behaupteten Weise zu verhalten. Die Eigentümer der leer stehenden Wohnungen sind zu 95% nicht die großen Ver-mieter, sondern Privatpersonen oder private Unternehmen. Bei einem großen Teil der leer stehenden unsanierten Wohngebäude sind die Eigentümer unbekannt.
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21. Juli 2014: Altbau-Leerstand nicht von großen Vermietern verschuldet