Die MAZ gibt Überblick über Bauprojekte für 2026 und 2027.
In Potsdam sollen den Plänen der Bauherren zufolge rund 1800 Wohnungen in diesem oder nächsten Jahr bezugsfertig werden. Über die einzelnen Vorhaben berichtet die MAZ in einem ausführlichen Artikel. Insgesamt 19 größere Projekte hat das Medium aufgelistet. 1380 Miet- und 415 Eigentumswohnungen sollen errichtet werden. Darunter befinden sich 138 Sozialwohnungen und 423 preisgünstige Plätze in Studierendenwohnheimen. Auch Projekte von StadtSpuren-Unternehmen finden sich in der Auflistung.
83 ProPotsdam-Wohnungen am Stern
In der Newtonstraße im Zentrum des Wohngebiets Am Stern baut die ProPotsdam ein Apartmenthaus mit 83 Mietwohnungen, vorwiegend mit einem Zimmer. Für 2027 ist die Fertigstellung geplant.
82 Genossenschaftswohnungen in der Waldstadt II
Die WG „Karl Marx“ baut gerade 82 Wohnungen in einem Hochhaus und einem fünfgeschossigen Wohnblock in der Straße Zum Kahleberg. Die ersten sind zum April bezugsfertig. Auch Nicht-Genossenschaftsmitglieder können sich derzeit über die Webseite www.wohnungen-potsdam.de dafür bewerben. Die Warmmieten liegen nach Angaben der Karl Marx bei 17 bis 18 Euro pro Quadratmeter.
Studierenden- und Geflüchtetenwohnen in Golm
Das Studierendenwerk West:Brandenburg baut in Golm auf dem Uni-Campus ein großes Wohnheim. Zum Start des Sommersemesters 2026 werden dort 423 Studierendenapartments für 323 Euro alles inklusive.
Die ProPotsdam will am Kossätenweg bis 2027 fünf Holzmodulhäuser mit 63 Wohnungen errichten, vorrangig für Geflüchtete. Der Baubeginn verzögert sich allerdings wegen eines laufenden Rechtsverfahrens.
63 Wohnungen in Fahrland
In der Döberitzer Straße baut die ProPotsdam vier Wohnhäuser mit 63 Sozialwohnungen. Sie sollen 2027 fertiggestellt werden.
Erste Wohnungen in Krampnitz
Die ersten Mieter sollen schrittweise im Laufe dieses Jahres den vom Entwicklungsträger Potsdam koordinierten neuen Stadtteil Krampnitz beleben. Die Vonovia-Tochter BUWOG errichtet gerade die ersten 186 Mietwohnungen, die nach und nach in die Vermietung gehen. Interessenten können unter der E-Mail-Adresse vermietung-krampnitz@vonovia.de Termine für die Besichtigung einer Musterwohnung vereinbaren. Zu den Mietpreisen wollte die Vonovia gegenüber der MAZ noch keine Aussagen machen.
46 Eigentumswohnungen entstehen im Projekt „Aurora Quartett“. Das „Krampnitz Carré“ der Entwickler Alpin Invest und Q2 Immobilien wird 180 Eigentumswohnungen bieten. Die ersten 90 sollen noch in diesem, die übrigen , deren erste Hälfte noch 2026, die zweite Hälfte 2027 fertiggestellt werden.
182 Wohnungen in der Innenstadt
Im vom Sanierungsträger Potsdam betreuten Block IV schaffen Christian Daniel und Rainer Rothkegel mindestens 16 Mietwohnungen hinter der Stadt- und Landesbibliothek. Der Rohbau steht, Ende 2026 sollen die überwiegend großen Wohnungen für Familien fertig sein. Die Bauherren haben den Zuschlag von der Stadt erhalten, weil sie 12 der 16 Wohnungen für 30 Jahre besonders günstig vermieten werden. Die anfängliche Kaltmiete beträgt 10,50 Euro pro Quadratmeter.
Der Investor Glockenweiß baut rund 40 Mietwohnungen im neuen Kreativquartier in der Werner-Seelenbinder-Straße direkt am Garnisonkirchturm. Sie sollen im Laufe des Jahres 2026 fertig werden. Die Nettokaltmiete werde laut Entwickler Christopher Weiß „ab 20 Euro“ pro Quadratmeter betragen. Im früheren Klosterkeller in der Friedrich-Ebert-Straße werden 19 Eigentumswohnungen bis Ende 2026 geschaffen, rund die Hälfte von ihnen ist noch verfügbar.
Die Hasso-Plattner-Foundation (HPF) baut bis Ende 2027 am Brauhausberg neben dem Kunsthaus Das Minsk 107 Mietwohnungen. Sie sollen ab Mitte 2026 in die Vermietung gehen.
Miet- und Eigentumswohnungen am Volkspark
Im vom Entwicklungsträger Bornstedter Feld verantworteten Stadtteil soll das Projekt „Parkvillen“ 53 Miet- und 67 Eigentumswohnungen bieten. Die Berliner Brawo-Entwicklungsgesellschaft kündigt eine Fertigstellung bis Ende 2027 an. Für die Mietwohnungen werden die Kaltmieten mindestens 18 Euro pro Quadratmeter betragen.
Weitere Projekte
In Zentrum Ost entstehen 214 Mietwohnungen direkt an der Humboldtbrücke. Dort baut die Vonovia-Tochter Quarterback Immobilien die „Humboldtringgärten“. „Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant“, heißt es auf MAZ-Anfrage. Interessenten könnten sich unter wohnen@renta-servicegesellschaft.de anmelden.
Kirsch & Drechsler planen in Babelsberg den Neubau von 30 größtenteils barrierearmen Mietwohnungen an drei nebeneinander liegenden Adressen. Sie sollen nach einem Baustart im Frühling 2026 bis Ende 2027 bezugsfertig sein. Die Kaltmiete soll bei 18 bis 20 Euro pro Quadratmeter liegen. In Waldstadt I baut das Unternehmen an der Friedrich-Wolf-Straße ein Mehrfamilienhaus mit 20 Mietwohnungen, die Ende dieses Jahres fertig werden sollen. Als Nettokaltmiete sind 17 bis 18 Euro angekündigt. Die Vermietung beginnt im Sommer, es gibt Wartelisten.
In der Marlene-Dietrich-Allee in der Medienstadt Babelsberg baut das Unternehmen KW Development derzeit 50 Eigentumswohnungen. Der Vertrieb über www.marlene21.de läuft bereits.
Am Park Sanssouci in der Geschwister-Scholl-Straße werden für die Anlage „Tiamo“ mehrere Altbauten saniert und mit Neubauten ergänzt. So entstehen 53 Eigentumswohnungen, die größtenteils schon verkauft sind.
Quelle: MAZ
