„Teurer, immer teurer“

2019 werden nach Meinung von Experten die Immobilien- und Mietpreise nicht nur in den Metropolen steigen.

In den letzten Jahren sind die Preise für Immobilien und Mieten am stärksten in den Großstädten gestiegen. Das dürfte sich demnächst ändern. Das berichtet die Süddeutsche Zeitung.

Einig seien sich die Experten, dass es in den Top-7-Städten Berlin, Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt Düsseldorf und Köln mit den Preisen weiter aufwärts gehe, wenn auch wahrscheinlich nicht mehr so rasant wie bisher. Nach wie vor werde zu wenig gebaut, für Durchschnittsverdiener gibt es zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Immobilien blieben mangels Alternativen als Kapitalanlage gefragt. Und an Geld fehle es vermögenden Anlegern und Investoren aus dem Ausland auch nicht. „Die Mietpreise in den Top-7-Städten werden weiter nach oben gehen“, sagt etwa Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW).

So sehe es auch Reiner Braun, Geschäftsführer von Empirica. Die verschärfte Mietpreisbremse könne daran kaum etwas ändern. „Wenn potenzielle Mieter unbedingt eine Wohnung haben wollten, werden sie die Bremse sicherlich nicht nutzen“, erklärt er.

Auch im Umland der Metropolen werde es teurer, erst recht, wenn es per Regionalzug oder S-Bahn schnell in die nahe Großstadt gehe. Braun rechne damit, dass die Mietpreise in diesen Speckgürteln noch stärker zulegen als in den Großstädten. Denn der Zuzug raus ins Umland halte an, und das treibt die Preise nach oben.

Ähnliches sei im Osten, der im Vergleich zum restlichen Deutschland noch günstig sei, zu beobachten.

Hier geht es zum gesamten Artikel: www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-mieten-metropolen-1.4276043

Quelle: Süddeutsche Zeitung