Deutscher Mieterbund legt neuen Betriebskostenspiegel für Deutschland vor

Mieter müssen in Deutschland demnach durchschnittlich 2,16 Euro pro Quadratmeter und Monat für Betriebskosten zahlen.

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Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, könne die sogenannte zweite Miete bis zu 2,81 Euro pro Quadratmeter und Monat betragen. Das sind die Ergebnisse aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund jetzt auf Grundlage der Abrechnungsdaten des Jahres 2017 vorlegt. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung müssten demnach bei Anfallen aller Betriebskostenarten 2.697,60 Euro für das Abrechnungsjahr 2017 aufgebracht werden. Insbesondere bei den Betriebskostenpositionen Grundsteuer, Wasser/Abwasser oder Müllbeseitigung ergeben sich regional beziehungsweise lokal teilweise erhebliche Preisunterschiede. Das gelte auch für Heizkosten und Warmwasser.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser seien im Abrechnungsjahr 2017 stabil geblieben und liegen im Durchschnitt bei 1,03 Euro/qm/Monat. Hier werde die Höhe der Kosten vor allem durch klimatische Einflüsse, den energetischen Zustand der Wohnung und starken Preisunterschieden sowohl zwischen Heizöl, Gas und Fernwärme, als auch zwischen den einzelnen Gas- und Fernwärmeversorgern bestimmt. Während zum Beispiel die Kosten für ölbeheizte Wohnungen spürbar angestiegen seien, sanken die Kosten für Gas und Fernwärme.

Die vom Mieterbund ausgewerteten Daten weisen eine Bandbreite von 0,74 bis 1,89 Euro/qm/Monat auf. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung ergebe sich somit durchschnittliche Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von 988,80 Euro im Jahr. Letztlich entfielen rund 50 Prozent der tatsächlich gezahlten Betriebskosten auf Heizung und Warmwasser.

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Quelle: Deutscher Mieterbund